Wyniki konkursu na projekt budynków na potrzeby Urzędu Miasta i Gminy Piaseczno oraz Centrum Kultury z salą widowiskową

Rozczłonkowanie nie jest przypadkowe, z jednej strony tworzy otwarcia-place przed wejściami zarówno do Ratusza jak i do Centrum Kultury, a z drugiej buduje odpowiedniej wielkości i proporcji hole wejściowe do obu budynków. Te kluczowe przestrzenie wejściowe w obu przypadkach otwarte zostały zarówno w stronę parku jak i miasta. Przejście między budynkami jest nieco ukryte tworzy jednak nową wartościową przestrzeń odpowiednią do realizacji mniejszych wydarzeń i spotkań. Przestrzenie otwarte właściwie dopełniają i wzbogacają istniejącą strukturę przestrzenną miasta. Na uznanie zasługują przyjęte rozwiązania funkcjonalne, a w szczególności czytelne, przyjazne użytkownikowi foyer (zarówno Centrum Kultury jak i Ratusza) dobrze powiązane z odpowiednim przedpolem jak i funkcjami wewnętrznymi; położenie i układ Sali koncertowo-teatralnej wraz z kompletem funkcji towarzyszących a także aktywizujące rozmieszczenie usług w kluczowych punktach kwartału. Praca została nagrodzona za wrażliwość w operowaniu w ważnym i wymagającym otoczeniu oraz rozwiązania urbanistyczne i funkcjonalne oparte na dogłębnej analizie lokalizacji. Deklarowane przez autorów „zszywanie miasta” przy jednoczesnym poszanowaniu dla istniejących powiazań przestrzennych zasługuje na szczególne docenienie. Unikalna koncepcja spójnego kwartału, stanowi nową wartość dla przestrzeni miasta. Doceniono trafność w doborze skali założenia i przestrzennych powiazań oraz poszukiwanie równowagi pomiędzy odrębnością funkcji centrum kultury i ratusza a spójnością kwartału w wyrazie architektonicznym. Poszukiwania współczesnego wyrazu architektonicznego przy jednoczesnym poszanowaniu historycznej parcelacji i zachowaniu spójności założenia pozwalają oczekiwać wyróżniającej się i wzbogacającej miasto Piaseczno realizacji.

Z drugiej jednak strony, decyzja ta może wzbudzać niepokój poprzez wprowadzenie nowych wątków w rozedrgany krajobraz miasta. Rozrzeźbienie brył obiektów świadczy u dużej wrażliwości twórców. Na to modelowanie nakładają się starannie rozmieszczone i zaplanowane perforacje otworów okiennych, a także długie linie schodów kształtujące elewacje centrum kultury. Dodane to tej kompozycji akcenty pionowe służą nie tylko jako elementy orientacyjne, dominanty wymagane planem miejscowym, ale również stają się kluczowymi punktami w krajobrazie miejskim. Rozczłonkowanie Ratusza, jakkolwiek uzasadnione pod względem skali, ujawniło słabszy element przedstawionej propozycji, to jest zbyt rozbudowaną komunikację wewnętrzną obiektu. Dodatkowo traktowanie elewacji zewnętrznych Ratusza w swojej propozycji architektonicznej znacząco odbiega jakością opracowania i poetyką od Centrum Kultury. Ten rozdźwięk w zestawieniu Centrum Kultury Ratusz, w opinii Sądu wpływa negatywnie na całościowy odbiór kompozycji zespołu budynków. Projekt wyróżnia się zintegrowaniem zieleni z architekturą, zarówno w postaci dostępnych z przestrzeni miejskich dachów zielonych, jak i wpleceniem roślinności pomiędzy budynki. Deklarowane w opisie założenie redukcji bariery człowiek-przyroda, budynek - środowisko jest oryginalne i widoczne w formach placów, wewnętrznych ogrodów, perforowanych ścian – przepuszczających światło dzienne i uzasadnionej funkcjonalnie zieleni na dachu. Takie rozwiązanie miałoby szansę aktywnie przyczynić się do poprawy mikroklimatu i komfortu życia miejskiego, a także świadomości ekologicznej mieszkańców Piaseczna. Trzeba jednak zaznaczyć, że nagromadzenie zabiegów proekologicznych wraz z romantycznym rozczłonkowaniem i wprowadzeniem różnorodności materiałowej elewacji i dachów wzbudza wątpliwości w zakresie możliwości finansowych utrzymania tak rozbudowanego programu formalnego. Praca została nagrodzona za odważne i unikalne rozwiązania urbanistyczne oraz architektoniczne zwłaszcza w zakresie budynku Centrum Kultury. Autorzy wykazali się wrażliwością architektoniczną, zrozumieniem lokalnych warunków oraz potrzeb. Podkreślić należy także miastotwórczą ambicję projektu. Projekt stanowi znaczący wkład w rozwój nowoczesnych, zrównoważonych i funkcjonalnych przestrzeni miejskich.

Prosty budynek wycofanego Ratusza we właściwy sposób eksponuje wartość zabytkowych budynków przy ulicy Sierakowskiego i buduje nawarstwiającą się strukturę urbanistyczną charakterystyczną dla miast historycznych. Podwyższenia brył budynków podkreślają ich funkcję i znaczenie. Zwłaszcza w budynku Ratusza podwyższona forma, widoczna z wielu kierunków twarzy oryginalne nawiązanie do tradycyjnej formy miejskiej wieży ratuszowej. Sąd konkursowy docenił przemyślane i bardzo efektywne rozwiązanie budynku Ratusza, jednak szczegółowe rozwiązania budynku Centrum Kultury uznano za słabszy element przedstawionego rozwiązania. Powściągliwe elewacje budynków są rozwiązaniem przemyślanym jednak w odbiorze użytkowników mogą zostać uznane za zbyt schematyczne i nie odpowiadające skali miasta. Wątpliwości wzbudza zwłaszcza propozycja architektoniczna Centrum Kultury, którego forma jest zbyt dominująca w rozdrobnionej tkance miejskiej. Nagrodę przyznano za przemyślane, jednoznaczne rozwiązania przestrzenne o bardzo wysokiej wartości architektonicznej, a także za wyważenie, pragmatyzm i realność zaproponowanych rozwiązań.

Prawidłowe założenia projektowe i dyspozycje przestrzenne zostały jednak rozwiązane w sposób dość mechaniczny, bez pogłębionej analizy na poziomie urbanistyki i detalu architektonicznego. Rozwiązania architektoniczne uznano za zbyt schematyczne i nie w pełni adekwatne dla wyjątkowej funkcji obiektów. Wyróżnienie przyznano za trafne odczytanie skali miasta i budowanie przestrzeni miejskich wzbogacających i uzupełniających złożony kontekst lokalizacji.

Decyzje projektowe w rozplanowaniu obu budynków uznano za prawidłowe, jednak szczegóły rozwiązań funkcjonalnych wzbudziły liczne wątpliwości sądu konkursowego. Pracę wyróżniono za jednoznaczne rozwiązania urbanistyczne i nieoczywiste decyzje przestrzenne, których podstawą była wnikliwa analiza projektowa.